今天给大家分享一下房山下水道维护费用的知识，也会讲解一下下水道清洗的费用。如果你能偶然解决你正面临的问题，别忘了关注这个网站，现在就开始！

化粪池清掏费用在物业管理费用里吗

您好，物业管理公司根据物业管理服务合同向物业使用人或业主提供物业管理服务。物业管理使用人或业主根据物业管理服务合同应当缴纳的费用称为物业管理费。

商品房的物业管理费一般由以下项目组成：

(1)公共物业及配套设施的维护费用，包括外墙、楼梯、走道、电梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统等机器、设备、机械及设施。

物业管理费

等等。

(2)受聘管理人员的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用事业支出，如公共照明、喷泉、浇草等。

(4)购买或租赁必要的机器设备的支出。

(5)财产保险(火险、灾害险等)支出。)和各种责任险。

(6)垃圾清理、水池清洗、消毒和病虫害防治费用。

(7)公共场所、幕墙、墙面清洁费用。

(8)公共区域的花草及其养护费用。

(9)更新准备金，即物业配套设施的更新费用。

(十)聘请律师、会计师和其他专业人员的费用。

(11)节日装饰费用。

(十二)经理报酬。

(13)行政办公费用，包括文具、办公用品等杂项及公关费用。

(14)公共电视接收系统及维护费用。

(15)其他合理的管理费用。

其他项目请参考相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

化粪池清理属于第6项，所以属于物业管理费。

望采纳谢谢。

居民交的物业管理费包括通下水道吗？

物业费包括：

1.管理服务人员按规定提取的工资、社会保险和福利费用；

(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费、服装费等。)

2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用；

(包括；公共建筑各类土建工程(如走廊、门厅、楼梯、道路环境)零修复费；给排水的日常运行、维修和保养；电气、气体和消防系统设备的维护费用；公共照明费；易损件更新费等。)

3.物业管理区域内的清洁卫生费用；

(包括：清洁工具、劳动保护用品、卫生、垃圾运输、粪便清除等。)

4、物业管理区域绿化维护费用

(包括：绿化工具费、绿化水费、农药化肥费、杂草清理费、景观维护费等。)

5、物业管理区域秩序维护费用；

(即安全管理人员费用、安全设备费用等。)

6.办公费用；

(包括：交通费、通讯费、低值易耗品办公用品、办公楼水电费等。)

7.物业管理企业的固定资产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用；

9.法定税费；

(包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。)

10.业主同意的其他费用。

物业法中关于下水管道堵了该谁负责

1.下水管道主管(即公共下水管道)堵塞，物业负责，住户管道由业主自行堵塞；2.公共下水管道属于公共设施，堵塞了物业负责疏通；3.如有损坏，责任人应负责修复。没有责任人的，由物业公司使用公共维修基金进行维修。4.《物业服务收费管理办法》第十一条、物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下几部分：管理服务人员工资、社会保险、按规定提取的福利费等。

楼下厕所堵了 楼上应该负责吗

楼下的管道

第二，如果主下水管道(共用管道)堵塞，在无法确定责任人的情况下，可能存在可能对所有相关人、使用人、受益人造成堵塞的因素或可能性，所以楼上使用这条管道的居民要分担损失。还有一种情况是自然堵塞，即主管道在多年不堵塞后，因结垢而堵塞。这种情况下，交了物业费，物业公司承担损失，不交物业费，相关住户都有损失(见：中国物业管理学会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》)。

法律依据：

一. 《侵权责任法》

第六条行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落，造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有权人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

二。中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

第三级(最基础的一级)

(5)清洁服务

3.普通雨污水管每年疏通一次；雨污水井每月检查一次，根据检查情况及时清理；化粪池每月检查一次，每半年清理一次。如发现异常，应及时清理。

第三，《民法通则》、司法解释、《物业管理条例》等法律法规都有相应的规定。

楼房的主管道堵塞了，需要找谁负责疏通呢？

小区内的横埋主管由物业负责清理维护，连接的单元立管负责。一般主管可以在室外疏通，而单元立管需要在室内分楼层疏通。但如果共用设施损坏，比如公共下水道立管堵塞，因为是公共部分，是全体业主共有的，维修责任在全体业主。维修费用(如有)也应由业主分担。

二楼的住户都来找了，因为他们已经从她家厨房进了屋。当时我跟着她敲门联系她那边三楼到七楼(顶楼)的住户，大家集体出钱疏通积水。供水费用是每25元150元。我比较喜欢给排水的立管(包括排气管、雨水管)和底部与之相连的扁管，应该定义为公共设施，属于物业公司的维修范围。如果业主有需求，物业工程师可以免费帮忙，如果有清淤设备也可以收费清淤。业主也可以聘请社会上的专业清淤人员付费清淤。你家有什么东西坏了，物业公司不管。他们只对公共区域的负责。但是你家的物业费也是要收的。

如果主干道堵了，你交了物管费，那么物业就要负责处理。如果不是主干道，堵的是你家，你有责任。很多厨房污水堵塞的案例都是因为集水坑处物业长期不清理，固体垃圾堵塞了从房间出来的横管口。后期自制排水管的管口一般较高，不易堵塞。如果是业主共有部分，比如其他家的污水也流过你家那个管道，那就属于共有部分，应该由物业疏通。需要大规模维修的，费用从专项维修资金中支付。其实物管不是怕疏通，是怕业主家被淹造成损失后的赔偿。真的很难说什么是懂事，什么不是。我觉得物业疏通后对污水管收费是合理的。

楼下住户的下水道堵了要求楼上所有住户给钱通下水道合理吗

下水道堵了，楼上每个业主都有责任。

有的业主素质差，什么都往下水道扔。在后期的清理疏通过程中，发现了大量的发丝、大块的蔬菜、水果、塑料袋、卫生巾、砖块、棍棒、鞋子等。太神奇了。

根据《城市异产毗连房屋管理规定》的第6条，所有者和使用者

该条例明确指出，下水道网络属于公共设施。所以疏通下水道不是楼下业主的责任。如果你所在的小区有物业，物业收取物业费，你就应该承担公共部位的管理维护责任。如果下水道堵塞，物业管理部门应第一时间在现场疏通下水道，并支付相关疏通费用。

如果小区下水道经常堵塞，确定下水道网络需要大修，这是一笔不小的开支。按照《住宅专项维修资金管理办法》，公共部位的大额维修费用要启动小区的“住宅专项维修基金”进行维修。如果小区没有维修基金，维修费用应该由楼上所有业主均摊。

今天下水道堵了，楼下业主自己赔不起。过几天下水道就堵了，因为楼上的主人不会管楼下的主人死活。反正堵了就不用花钱清了。所以楼下业主的提交并不能解决实际问题。

《民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻所有人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”

业主有义务共同管理和维护共同使用的下水管道。如果某一业主因业主共有的下水管道堵塞而遭受财产损失，且无法认定具体侵权人，那么共同使用下水管道的业主就不能证明自己无过错，应当共同承担赔偿责任。

房山下水道清理维护费和下水道清理费的出台到此结束。不知道你有没有找到你需要的资料？如果你想了解更多这方面的内容，记得收藏并关注这个网站。